西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）

前期物业管理服务招标公告

项目所在地区：陕西省,bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区

一、招标条件

本招标项目西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为陕西星河湾房地产开发有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目位于兰池二路以北、同郡路以南、秦苑四路以西、秦苑三路以东

2.2 项目建设内容和规模：项目由8幢住宅楼及地下车库组成。总建筑面积197085. 87平方米，地上面积103566.85平方米，地下面积93519.02平方米。

2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定

2.4 竣工交付使用时间为：2023年5月28日

2.5 招标范围：西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）前期物业管理服务；

2.6 项目标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段；

标段名称：西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）前期物业服务 ；

标段编号：E611204353150010001001；

范围：本招标项目划分为1 个标段；

本次招标为其中的：(001) 西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）前期物业管理服务;

三、投标人资格要求

(001 西安星河湾三期住宅项目三标段（8栋、11栋- 17栋及整体地下车库）前期物业服务 )的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

3.5 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2023年2月20日09时00分到 2023年2月24日18 时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。

2、投标确认完成后投标单位在全国公共资源交易平台（陕西省·bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载招标文件电子版。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2023年3月17日14时00分

2、递交方式：现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件，同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区）上传电子版投标文件。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予以受理

六、开标时间及地点

开标时间： 2023年3月17日14时00分

开标地点：bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区公共资源交易中心开标室01

（陕西省bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）

七、其他

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区）》、bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区物业服务企业信用管理平台上发布。

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区秦汉新城开发建设部

九、联系方式

招 标 人：陕西星河湾房地产开发有限公司

地 址：陕西省bt.bt365_365服务平台_365是英国的哪家公司新区秦汉新城兰池大道规划展览中心038室

联 系 人：康工

电 话：18089140505

招标代理机构：西安秦枫资信评估有限责任公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室

联 系 人：周工   

电 话： 18291819078